Grosir Strategi: Vampire Agen Real Estate Pendarahan Investor Kering

Grosir Strategi: Vampire Agen Real Estate Pendarahan Investor Kering

Vampire agen real estate yang berdarah investor real estate kering dan haus mereka tidak dapat dipadamkan. Jadi, apakah itu waktu Anda tweak strategi grosir Anda?

Meningkatkan kompetisi antara US real estate agen dan kekurangan listing untuk mereka telah Realtors menyisir jalan-jalan seperti orang mati berjalan, ingin memangsa investor.

Bahkan salah satu Florida agen real estat baru-baru bangga mengatakan kepada pers "Saya minta darah" ketika ditanyai tentang tuntutan Realtors menempatkan pada pembeli rumah hari ini. Mereka hampir terlalu.

Jadi bagaimana bisa real estate Realtors investor tempur penuh dengan haus darah ini untuk komisi, dan melindungi pendapatan mereka?

Sebuah Tumbuh Pandemi

Meskipun ada yang besar, dapat dipercaya, Realtors pekerja keras di luar sana banyak agen saat ini tidak peduli apa pun kecuali perbankan sebagian besar uang sementara pasar panas dan mereka tidak peduli bagaimana mereka melakukannya atau apa konsekuensinya.

Ini adalah masalah ganda yang bahkan lebih buruk bagi mereka grosir properti MLS. Banyak agen saat ini tidak akan berpikir dua kali tentang mencoba untuk meraup daftar dengan meyakinkan penjual untuk mundur dari kesepakatan dengan investor sehingga mereka bisa daftar itu. Sementara di sisi lain dari koin agen ini membuat sangat sulit bagi beberapa orang untuk mengunci properti.

Realtors membuat tuntutan keterlaluan dari pembeli rumah di beberapa daerah sibuk. Mereka tidak ingin ada resiko tidak dibayar komisi mereka dan jika mereka dapat mengumpulkan beberapa komisi untuk tertular di rumah yang sama lagi dan lagi mereka senang untuk melakukannya juga.

Tuntutan mereka dimaksudkan untuk bullet proof paydays mereka sebanyak memastikan penutupan sebuah. Ketika membuat penawaran di pasar terpanas saat ini jangan heran jika diminta untuk deposito besar, pembayaran besar turun, dipaksa untuk menggunakan pemberi pinjaman tertentu atau program pinjaman, yang diperlukan untuk mengesampingkan inspeksi dan kontinjensi penilaian dan banyak lagi.

Hindari Infeksi

Jadi bagaimana bisa investor real estate melindungi diri dan pendapatan mereka? Apa grosir tweak strategi mungkin bijaksana untuk beroperasi secara menguntungkan di masa ini?

Pertama, tidak terinfeksi. Hanya karena orang lain bermain game ini bukan berarti Anda harus menyerah dan bergabung dengan gerombolan VAMPS haus darah trolling industri. Memisahkan diri dengan memperlakukan orang dengan baik dan menciptakan situasi win-win.

Kedua, pertimbangkan hanya mencari tempat lain untuk penawaran. Jika Anda makan zombie lokal mereka hanya akan terus datang kembali untuk lebih dan bertambah jumlahnya. Tidak mendorong perilaku ini. Ada banyak properti undervalued di luar sana dan seluruh negara masih dalam lumpur penyitaan. Pergi bekerja mereka.

Jika itu bukan pilihan dan Anda menghadapi jenis pertempuran untuk mendapatkan penawaran pembelian Anda diterima secara tampilan hari cara untuk menavigasi situasi kontrak pada istilah yang lebih baik. Mencari alternatif untuk grosir properti MLS. Menggunakan uang pribadi atau pinjaman transaksional untuk menutup lebih cepat dan menolak untuk menempatkan terlalu banyak di escrow dimuka.